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广东中山火炬-600亩现成农庄转让

更新时间:2016-11-08

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  • 地上物/设施 : 土地平整,通路,通电,水源,棚舍,房屋,仓库,冷库,果窖,围墙,农机,沼气池
  • 土壤类型 : 壤土,粘土
  • 水源 : 自来水,水井
  • 周边配套 : 轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
面积600亩,可重新定合同20年,租金9.6万/年,转让费420万,地块实际可用面积可能超1000亩;场地是由耕地,鱼塘,山丘地,碉楼等组成,是一个可综合性开发地块;其中场内有鱼塘4口,不连片,否分散相隔几十米,很近,水深有2米,已经改造完善,接手可马上做钓鱼船,养鱼场等;耕地平地有50-80亩左右,现在有种植:深香几千棵,火龙果,城市街道花木苗树,还有一大块耕地已经搭建好大棚,可室内种植;现在耕地普片都铺好自来水管,灌溉很便利;地块大部分是山丘地,现在有很多杂树,竹子,但不能大规模砍伐;山丘都很矮,可在山腰处搭建木房,改造成半山腰休闲别墅区,很受市场欢迎;整个场地都建设好水泥路,可步行,骑单车等方式游玩,并在水泥观光道路边都搭建好一些路灯,晚上也可休闲散步;场内还保留民国时期的碉楼,现在每个月都有修补让它保持原状,还有耕地处还经常与学校合作举办“农业科普教育”非常适合家庭式来休闲度假;场地还可以申请政府支持补贴,在农业耕种方面,只要达耕种农作物达要求(大概要投资10万种苗),每年可补助30万的农业支持资金让客户要放心大力开展农业;场地靠近旅游区,平时很多游客来游玩,度假观光;场内有住房,娱乐场等生活很便利;水源:大量长年不干的山水,雨季时水量很大;电源:已经接通电源;交通:场内全部是水泥路,距离县道只有1-2公里,距离镇中心5公里,距离中山农用地商住地工业地市中心才15公里,距离高速口才10公里,交通非常便利;土壤:耕地是黑土肥沃,山地是黄土很少石头; 优点:面积大,实际可用面积很多;可使用年限长,租金不贵,场内有鱼塘,平地,住房,路灯等设施很齐全;水源丰富,有电源,交通非常好,土壤肥沃;场地可开发项目很多,基础条件好;  缺点:转让费不低
广东中山火炬区
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