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更新时间：2016-09-18
一手净地直接与政府签合同价1350元一平方。按照设计土地面积 431亩，按容积率3.5计算。总建筑面积1005593.4平方。总土地价13.6亿元，另买方须支付居间费3%
中山（ 农用地、 商住地、 工业地） 商住地操作流程 ：一，认购提供资金证明（近五天内开出的）；二，提供宗地认购书及公司营业执照；三，送件政府部门审批（约需五天左右）；四，政府部门审批后，由市权交易所把宗地所有资料提交买方上会审核，（如各宗土地使用证，宗地规划要点，红线图，建设用地三线图，片区控规图等）； 五，完善上述手续后（如买方对宗地无异议的话）开始和市产权交易中心签定委托合同及委托授权书，然后把交易款存入三方监管的怅户，（全部交易流程由市产权交易中心操作）买方按交易进展支付交易介款（三方监管的帐户中划拨）；六，整个交易流程约需时三十个工作天； 七，当操作方（产权交易中心）顺利把宗地挂拍到买方所指定人名下時，除全部支付政府的交易介款外（即土地出让金）买方要三点契税（即印花税。）；八，三方监管的帐户解封，帐户余款交由操作方自行支配；
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